le groupe Label’Vie continuera à développer l’activité Supermarché/Superette à travers le royaume par l’exploitation de nouvelles niches, la convergence des marques ainsi que le développement des points de vente déjà existants. Le développement du segment Supermarchés reposera sur une stratégie commerciale agressive, des innovations dans les produits présentés, et par une attention accordée aux besoins de la clientèle aussi bien en termes d’offre de produits qu’en termes de qualité de service.
Cette stratégie à commencé d’ores et déjà à porter ses fruits. A titre d’exemple le groupe à pu améliorer ses parts de marché en 2021 en superficie passant de 30,8% en 2020 à 32% à fin 2021 toutes formes de catégories confondues.
Pour cette année et pour 2023 et 2024, le groupe Label’Vie a mis en place un programme d’investissements conséquent. Le tableau, ci-après, résume la répartition des investissements prévisionnels par enseigne sur la période 2022-2024 :
L’extension du réseau de magasins a été revue comme suit pour une enveloppe d’investissement globale de 3 047MMAD :
- Carrefour Market et Sup Eco : Ouverture de 20 000 m² en 2022, 24 000 m² en 2023 et 25 000 m² en 2024 avec une enveloppe d’investissement annuelle moyenne de 261,7 MMAD. Le nombre total des ouvertures prévus sur les trois années est de 69 magasins ;
- Carrefour Hypermarché : Ouverture de 4 500 m² pour 2022, 2023 connaitra l’ouverture de 3 Hypermarchés et 2 ouvertures en 2024 avec une enveloppe d’investissement moyen de 215 MMAD sur les trois années ;
- Atacadao : l’ouverture en 2022 de 3 magasins Atacadao d’une superficie de 13 500 m² puis 18 000 m² en 2023 et 4 ouvertures en 2024 avec une enveloppe d’investissement moyen de 105 MMAD sur 2022 et 2024.
Le groupe maintient cette politique de croissance agressive, Conscient que le secteur de la grande distribution devrait voir sa part augmenter au cours des prochaines années. Une bonne partie de ces investissements devrait être financée comme auparavant en lease-back pour maintenir les équilibres financiers de la société ( Gearing* à 121%) à fin 2021.
Dans ce sillage La création de l’OPCI Terramis s’inscrit dans la continuité de la stratégie du Groupe qui est de scinder l’activité de distribution de la gestion immobilière. Elle intervient en complément de la création d’Aradei Capital et des opérations de titrisation réalisées précédemment. A noter que Le nouvel OPCI recevra l’ensemble du patrimoine foncier et immobilier figurant dans le bilan du Groupe Label Vie. L’OPCI a reçu l’agrément le 19 janvier 2022, et l’apport d’actif se fera au 3ème trimestre 2022. Au 31/12/2021, l’OPCI détient 17 actifs opérationnels et 6 actifs en cours de développement d’une valeur totale de 1 484 MDH et une plus value attendue de 267 MDH
*Gearing : (Endettement net / Fonds propres )
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